2002〜2012年築, 専有面積56.11㎡〜76.11㎡の平均販売価格
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クレアシティ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区丸山通一丁目
/ 松虫駅 徒歩3分
2007年築 / 15階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
5,394万円
81.6万円/㎡
3,020
4,603
6,186
7,769
AI査定結果
推定相場価格
5,394万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,603万円〜6,186万円
69.6万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月20日
クレアシティ阿倍野
4,890万円（74.0万円/㎡）/ 1階 / 66.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は65.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,890万円 | 74.1万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/14 | 4,890万円 | 74.0万円 | 1階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/08 | 5,090万円 | 77.0万円 | 1階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/02 | 5,090万円 | 77.0万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/29 | 5,090万円 | 77.1万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/25 | 5,298万円 | 80.1万円 | 1階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/17 | 5,298万円 | 80.2万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 3,990万円 | 60.4万円 | 1階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,780万円 | 64.1万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/08/06 | 5,350万円 | 62.4万円 | 12階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 5,680万円 | 66.2万円 | 12階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,600万円 | 56.1万円 | 2階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,080万円 | 54.8万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,800万円 | 59.3万円 | 2階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,430万円 | 52.1万円 | 1階 | 46.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 2,480万円 | 53.9万円 | 2階 | 46.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,280万円 | 57.4万円 | 5階 | 74.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 56.1万円 | 2階 | 46.02㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 松虫駅3分 | 4,890万円 | 74.0万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/26 | ジェイグラン阿倍野EAST 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅4分 | 4,880万円 | 69.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2026/09/01 | あべのセントレーベ 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,680万円 | 73.6万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2024/02/20 | グランスイート阿倍野駅前ローレルコート 大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目 | 阿倍野駅1分 | 3,980万円 | 74.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2023/10/27 | シティハウス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 天下茶屋駅9分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/12 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 6,980万円 | 85.6万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/03 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,290万円 | 73.1万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2026/08/17 | パークホームズあべの筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,980万円 | 74.6万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/29 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 4,299万円 | 69.4万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/05 | ドルフ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 69.95㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
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ポイント
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地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 5分
2007年築 / 15階建 / 64戸 / RC造